遅くなりましたが、淡路市長選挙、「現市長」を応援頂いた皆様、御協力有難うございました。
一昨日、直接、市長に『「海平の郷」からのお願いお忘れなく！』と言える機会がありましたので、
これからも継続してPUSHします。

来月１４日（日）は、母の日ですね。
今年も、管理事務所で、地元農家の方が栽培しているカーネーション花束のご注文を取次しています。
写真のバロンちゃん（フクロウ君）は付いてきませんが淡路島産カーネーションの花束、日本全国送料込で5,000円です。
母の日に間に合う配達、5月4日（金）の御申込まで承っていますのでお気軽に管理事務所まで御申込下さい。
お母さんに感謝（御礼）と言うことで・・・

私自身、政治にはあまり係わりたく無いのですが・・・と思いながら、悩んでました。
来週の日曜日（４月２３日）淡路市長選挙の投票日です。
Blogを始めた時、「食べ物ネタ」と「政治ネタ」は原則止めとこうと思ってましたが・・・です。
（食べ物ネタ＋山羊ネタを完全解禁したら、更新の頻度がＵＰしますけど）

でも『「海平の郷」を良くする為（安心・安全な「海平の郷」を維持する為）』
＝近隣で行われているヨロシクナイ事を阻止する為に＝
地元の市会議員さんと協力して現市長を応援します。
・地域住民に何らの説明なく、大規模な商業施設の開発に反対です。
・そして、現市長及び、地元市会議員さんが無秩序な開発行為を阻止して頂ける事に期待します。

詳しくは、住民の皆様へゴミステーション横の掲示板でご説明させて頂きます。

ちょっと出張が続き、海平の郷を留守にしてる間に桜、ほぼほぼ満開状態です。

天気が悪いのも有りますが、何故か、この所、スマホカメラの画質が良く無いです。
ご容赦下さい。（今日、バタバタしてるんで明日、ゆっくり直します）

昨日は、宇和島市に行ってました。
宇和島は、「島」（アイランド）じゃあ無いですが、島つながりで、宇和島ネタ

宇和島って言えば、「じゃこ天」が有名ですが、管理人の一押しは、お菓子の「大番」
そしてＪＲ（特急・宇和海）が偶然「アンパンマン列車」だったのと、
宇和島駅のキャラクタースタンプが管理人の大好きな「ばいきんまん」なのがGood
淡路島から片道約5時間半、四国を横断してきました。

今日の桜、０．１分咲き（一厘咲）って所でしょうか
ちらほらと、咲いている花も有りますが、99.9％は、蕾ですね。

4月9日（日）恒例の「海平の郷」お花見会が予定されています。
経験深い住民の方の判断ですから大丈夫でしょう
満開を期待して・・・

4月1日（土曜日）

ちょっと、今日も朝は雨で、天気悪いですが、何となく昨日より暖かいのかも？
で、少し桜の蕾、ほころび始めた様子です。
明後日、月曜日から暖かくなる、でも、来週後半は、雨の予想。
さて、開花予想・・・　すみませんワカランです。
なんとなく、次の週末？って感じです。
もしかして、昨年みたいに咲いた瞬間に花散らしの雨で終わる？？？

生憎、来週は、ほとんど淡路島に居れないので、次の桜情報は、明日と、7日（金曜日）にUpです。

具体的には、「土地を貸す」って契約書を作るんですが、これがなかなか難しいんです。
約3時間、机の前で悩んでいます。
不動産の契約って「有り得ないでしょう～」って事を結構想定しているんです。
今回の場合も、土地の所有者は、しばらくの間ならば貸しても良いよ。
借りたいお客様もしばらく貸して頂いたら有り難い。って
お互い、納得しているんですが、さて、いざ契約書の作成となると難しい。

理由は、「借地借家法」なるものなんです。
平成4年8月から新しい借地借家法が施行されていて昔と比べ随分「貸主側」のことも考えてくれるようになったんですが、とは、言っても、まだまだ、借主側の保護の側面が強い法律です。
慎重に契約書作らないと、「ちょっと貸したつもり」が
「いつまでも貸さなきゃならない」「返して欲しい時に返して貰えない」って事になりかねないんですよね。
今回の場合、要点は、
「一時的な使用の理由」「建物を建てない」「用途を明確にする」etcで、大丈夫そう。

まあ、どうにか頭の中が整理できて、契約書を作れるようになったので気分転換にブログＵＰでした。

やっとちょっと、春らしくなってきたかも？
明日は、啓蟄って事なんで、生命力たくましい管理事務所横の「しだれ梅」の様子をＵＰ
何回か、素人の管理人が派手に剪定？したんですが、元気に開花しています。

そうそう、「海平の郷」の入口には、近くの農家の方の無人販売所もあります。
「八木田」の結石予防には、利尿作用も有る「みかん」が良いとの説で、この冬、ちょっと地元経済に貢献した筈です。
ちなみに、山羊ちゃん達、みかん大好物です。
淡路島、あまり有名じゃあないかもですが、みかんの産地で「海平の郷」も昔は、「ミカン畑」だったそうです。

そして、今日のビッグニュース？？は、都会では、なかなか手に入らないと噂の

ハーゲンダッツ「きなこ黒みつ」
昨夜の飲み会で、淡路島のコンビニで42個まとめ買いしたってオジサンが居ましたので、もしやと思い、コンビニ行ったら、普通に売ってました。
でも、仕入た事は、絶対内緒です。
「ちょーだい！！」って言っといたんで、多分、今日あたり１箱（6個）持って来て頂けるかと・・・

民事（家族）信託ってご存知です？
管理人も知識としては、有りましたが、いざ使おう（お客様に御説明）とすると再勉強する必要が有りました。

民事（家族）信託は、「認知症対策」に有効な手段なんです。
まあ、ここで解説するとヤヤコシイですので、御興味有る方は、先ず「民事信託」でググって下さい。
（勿論、管理事務所にお立ち寄り頂けましたら、無料解説致します）
そして、具体的なご相談は、ぜひ当社の「無料不動産コンサルティング」をご利用下さい。

まあ、チョット？（本音は、かなり）ヤヤコシイ不動産取引を売主／買主にとってどう上手く安全に纏めるか、
かなり考え中（頭をほぼフル回転中）の管理人です。

弊社の「ヌー」見てると、一瞬、思考がストップできますから、丁度、中和されて良いです。

彼の頭（夢）の中は、「ゴンゴンごん太のささみジャーキー」しか無さそうですから・・・

寒いですね。
「淡路島、それほど暖かく無いです」って、営業的にＮＧな真実です。
さて、昨日から、「海平の郷」の中の某所で境界杭を探していました。
一人で捜索するの、ちょっと心細いんで、ちょっとこの所、働きが悪い八木田ファミリーも出動。

図面／メジャー／磁石をもって、鋸片手に捜索開始。
探していた4本、ちゃんと見つけれました！

「ある～日、森の中～、山羊さんにであった」と、思わず口ずさみながら、「杭さん」が正しいんじゃないかと・・・
八木田達も「穀つぶし」じゃないって事ですかね？

今朝から、周囲の草刈り・伐採等々して、杭を見失わないよう旗をつけて完成。

測量図は、水平投影面積図なんで、斜面地の場合、点間距離がちょっとややこしいんです。
こんな時、数学が苦手で三角関数なんて遠い記憶の彼方に有る自分がちょっと悲しくなる時が有ります。
ま、不動産屋さんには、30m巻尺がありますし、「秘密の奥義」もありますからご安心下さい。
（秘密の奥義が、直角三角形を書いて定規で斜辺を計ってるなんて事、内緒です）

このブログをご覧の読者の皆様限定の特典付き物件の御案内を二つ。
詳しくは、お電話下さい。（まあ、色々大人の事情が合って書けないので）

■東京（日野市）のワンルームマンション（女性限定）の御案内です。
詳しくは、リンクを見てください。　日野市ワンルームマンション
【女性限定じゃなければ、管理人の東京出張の際の宿泊先にしちゃうんですが・・・】
平日の日中ならば東京駅まで、乗換無しで、43分で行けます。
そして、何よりも駅から徒歩3分！

■大阪市内、「上本町」駅から徒歩2分の築9年の売り１ＬＤＫマンション
「ダイナシティ上本町」
こちらは、もう少ししたら、詳しい内容をＵＰできますので少々お待ち下さい。
価格2250万円とのみ、今はお伝えできます。
間取りは、ダイナシティ上本町301間取り図でご覧いただけます。

なんか、事務所の中、書類だらけで、ひっくり返っています　ｍ（＿＿）ｍ
明日こそ、綺麗に片付けなければ・・・です。