海平の郷 のすべての投稿

誇大広告では有りません

山羊の八木田君、残念ながらすこぶる体調が悪く、二夜連続管理事務所でお泊り。
一昨日の夜は、管理人も一緒に過ごしましたが、昨夜は所用の為、八木田だけのお泊りになってしまいました。
さすがに、事務所の中に入れる訳にもいかず、ホールの薪ストーブの前に特設ハウスを作ってです。
問題は、暖房。石油ファンヒーターは、3時間で一旦切れてしまいますし、ガスファンヒーターも8時間で切れてしまいます。
さて、昨日は、ガスファンヒーターを付けて6時に事務所を出たので、これは、深夜2時に切れてしまいます。
石油ファンヒーターを3時にタイマーセットして朝6時までOK。そして薪ストーブには最大に薪をくべて退出。

そして今朝8時、いつもは凍えるホールが未だ暖かい! さすが文明の利器の石油/ガスファンヒーターのおかげ。
早速、薪ストーブも点けてやろうと薪ストーブを開けて見れば、未だ庫内が暖かい!火種残ってたんです。kimg0479ならば、職人技の登場、20分有ればMAX燃焼まで持って行きます。
薪ストーブの本体温度計を見れば100℃、うかつに触らなくてよかったです。kimg0480

やはり、一応、2016年最後のブログは、営業ブログで終わらさないと・・・
薪ストーブ、約14時間薪補給なしでも暖かかったですよ~
お買い求めの際は当社にご相談下さい!person_0526
(勿論、不動産のご相談もぜひ当社に)

皆さん、良いお年をお迎えください。 

住所地特例って

本当は「住所地特例」って何?、知らんかった、教えてよ!って某市役所さんへのチョット文句を書きたかったんですが、
まあ、クリスマス前に、ややこしい話題は、おいといて、「海平の郷」特製クリスマスツリーイルミネーションの写真をUP
kimg0451
管理人がHogusupで、チョットシェイプUPしたにも関わらず、ツリー君は、太っちょのままです。
来年は、ツリーをスリムに仕上げましょう。
そして、もう少し、イルミネーションを増やします。
昨日からの強風で、飾りが落ちてしまっまて、クリスマス前に、ちょっとサミシイクリスマスツリーになってしまいました。kimg0457
今日も、強風なんで、明日、付け直しておきます。
じゃあ皆様、Merry Christmas!です。

そうそう、住所地特例って何?と思う方は、一番わかり易い説明をしていた神奈川県のホームページのリンクを貼っておきましたので、ご参考下さい。(PDFで開きます)

 

 

師走?

先々週月曜日(未だ11月でしたけど)から今日迄の2週間間、沖縄/大阪/淡路島/千葉/東京/淡路島/下関/小倉、そして、又々今日から東京ってな感じで、あっちこっち走ってます。(一番走ったのは、先週木曜日のお客様の事務所から下関駅迄の半分駆け足の6分です(笑)
まあ、ブログの更新してなかった言い訳として。

「淡路島って以外と便利なんですよ。」って改めて思ってます。
この前なんて、海平の郷を朝6時前に出たら10時に那覇空港に着いてましたから。駐車場が24時間無料の神戸空港と沖縄迄片道7,500円のスカイマークが1泊2日の沖縄出張を支えてくれてます。m(__)m

そうそう、沖縄で来週、初めての不動産取引をします。淡路島で物足りないって方、沖縄の不動産もお取り扱いしてますから、何なりとご用命下さい。(但し本島&宮古島限定です)

バタバタしてるって言いながら、仕事下さい!って営業です。

下関の方に凄く怒られますが、便利な物発見!「海峡ゆめタワー」tmp_4230-screenshotshare_20161201_122024-967031438

凄く東西南北がわかりにくい下関駅から、お客様の所にお伺いするのに迷わずに行ける巨大目印です。
8700枚のガラスを使って、輝いています。(目印として役にたったので税金の無駄遣いとは、言えませんね)

あと、一週間バタバタですが・・・

 

 

 

 

 

 

淡路島に来たらこんな事あります

「淡路島に来たらこんなこと有ります」シリーズで不定期にお送りしようかと。

さて、昨日は、11日ワンワンの日でした。kimg0335
「海平の郷」の番犬??「イヌンチョ」のご飯の仕入日です。
ご迷惑がかかるといけないので、お店の名前は、伏せておきますが、ドッグフードが15%OFFで買える日なんです。
年末・年始、忙しそうなんで、しっかり3ヶ月分、確保しときました。
(お一人様3袋まで、限定です)

そして、毎月29日は、「肉の日」です。
地元の「淡路ビーフ新谷」で、淡路ビーフが格安で購入できる日です。

さ・ら・に、淡路島に住んで、車を買ったら「神戸ナンバー」です。kimg0410
淡路島では、沢山の神戸ナンバーを付けた軽トラが走っています。
神戸ナンバーに憧れている方、ぜひ、淡路島に移住して下さい。

あ、八木田、今日、尿カテーテルを抜いて貰う予定です。
まずは、まあまあ無事に抜けて、手術痕の抜糸も半分して貰いました=4pm
ちなみに、今日・明日は、「全国山羊サミット」の開催日です(^o^)/summit-2016-kumamoto-poster

山羊のブログになってしまいそうですが・・・

「海平の郷」、山羊牧場では無いんで、山羊ネタは、出来るだけ控えていたんですが・・・

結局、八木田は、再手術。 今は、管理棟の1階の男子更衣室を占領して、静養中です。
なんか、とても元気ないんですが、(もしかして、閉じ込められているせい?)
まあ、お医者さんの指示ですし、仕方無い(諦めろ)よぉって感じ。
前回は、翌日、八木田邸に戻してやったのですが、今回は、安静の指示出てますし。

ほとんど、起き上がらない、一日中寝たきりですが、
人間でも開腹手術したら痛いし、しばらく病院のベッドの上で寝てますしね。
山羊語が、喋れたら良いな~って思います。
八木田君、この2~3日、全く鳴かない状態です。kimg0376

ちょっと仕事も沢山たまっているので、出来るだけ、八木田に付き合って管理棟で合宿している管理人です。

飼主(管理人)に似てしまう?

八木田、結局、4時間の大手術に耐え、夜中1時に「海平の郷」に生還。
推定50kgの八木田を搬送・付添してくれて、夜中まで付き合ってくれたた海平の郷スタッフに大感謝です。
八木田頑張ったけど、まだまだガンバレ八木田!!です。
kimg0373
ちょっと、芝生広場の一部を立入禁止にしたり、ドッグランを閉鎖したり等々、八木田騒動でスミマセン。

で、八木田は、
大量の結石で、排尿ができず、膀胱が破裂してしまって・・・でした。
手術中、一回、呼吸が止まってしまったのですが、獣医先生の懸命の処置のおかげで生還。
でも、又、今日、悪化させて再び、今から獣医先生の往診、出張手術の可能性大です。

さて、八木田と一緒、私も、15年前、腎石で出張中の東京の街で七転八倒した覚えが有ります。
渋谷駅の連絡通路にうずくまっていてても誰も声掛けてくれません(涙)
しかたなく、自ら知り合いのお医者さんまで、タクシーで行きました。東京って皆冷たい・・・
関西だったら、間違いなくオバちゃんが声掛けてくれますよ。「兄ちゃん、どないしたん?」って。
あれでチョット生活習慣を変えました。

管理人は、25年前に胆石も持ってました。
(これは、取ったらスッキリで暴飲暴食のスタート。それがその後の腎石の遠因なんですが)

「石」痛いんですよね。
八木田も妙な叫び声あげています。

でも、何よりも、獣医さんから、
「八木田、太りすぎ!」
管理人は、ホグサップで、ちょっとダイエットに成功していますので、
八木田、元気になったら、一緒にホグサップしましょう!
管理人、後、3kg程、落としたいので、お付き合いしますので。

「海平の郷」の中で、「八木田!」って叫びながら、管理人と、八木田が走っている光景、楽しみにしといてください。aki_0346

八木田、頑張ってね

八木田、原因不明なんですが瀕死の重体らしいです。

管理人、東京なんで「よくなれ!」ってお祈り(気合い)を淡路島に向けて送るしか無いのが、とても、もどかしいです。

もうすぐ親方が、気合い入れに行くから頑張りましょう。

面倒みてくれてる皆さんも、ものすごくお疲れ様。

治るって信じましょう!1415779230475

 

 

カムバック兵庫

人口減、増え続ける空き家、だから一生懸命、各地方自治体、移住を推進してますよね。

ちょっとこの半月程色々あって移住促進には、何が大事?って考えさせられる機会が有りました。

結局『「今、住んでる人達が住んでて良かったと思える街」を作るのが大切』って、ありきたりの考えに落ち着きました。まあ、詳しくは、書けませんが「今の移住促進政策ちょっと違うんじゃない?」と思える出来事があってですが・・・

移住促進をしなければならない本質がどこに有るのかなんですよね。

少子高齢化問題も、その根本なんでしょうけど、空き家が生まれないように、住民がいつまでも住み続けたいと思う町づくり。

人を増やす事考えるより減らさない事を考える。「住み良い町」には自ずと人は、来るんじゃない?って思いますよ。

だから、私に出来る事。先ずは、足元をかためて住み良い「海平の郷」目指して頑張りましょう~って事ですよねぇ~

そうそう来週、千葉県から淡路市に82歳の母を移住させます。

兵庫県「カムバック兵庫」の合言葉で首都圏から兵庫出身者にUターンをアピールしてます。考えたら、私の母も兵庫県氷上郡国領村、今の丹波市出身なんですよね。確か大阪に國民學校入る前に出てきて、ちょうど40年前から関東圏で生活してました。そうです「Welcome back !」おかえりなさいですねー

母にとって、慣れない淡路島生活のスタートさせる事、ちょっと憂鬱でしたけど、兵庫県に帰れて良かったねぇ~と思えばOK。

批判ばかりじゃあ無く、ちゃんと移住政策にご協力させて頂いてますよぉ淡路市さん。(^o^)/

憂国ならぬ憂島(市)の管理人でした。m(__)m

緊張する初めての・・・

時代の流れで、今時の賃貸マンションって家賃を自動引落にする事が増えています。
ですが、今まで、弊社の管理物件(「海平の郷」以外も、東京・大阪等で不動産管理の御仕事をしています)
アナログにお客様にお振込みをお願いしていたのですが、今月から自動引落の御取扱をスタート。
【すみません、関西圏のお客様には、来月からの御案内になっています】
money02

幾ら誰の口座から引落の手入力。いやぁ~超緊張の作業でした。
最初の手続きは、お客様にとっても書類を書いていただく手間が有りますが、
請求する方も、口座登録etc.結構、入力が有りまして・・・。
5万円の家賃を間違えて50万円としてしまったらどうしよう~等々。
何回も確認して、紙に打ち出して、再々々確認。 間違ってませんからご安心を。

やっぱり、初めての業務は、緊張します。

間違ったら更に近いんですよぉ~

ちょっと出張が重なり数日間、淡路島を離れます。

海平の郷から新幹線に乗るならば高速バスで舞子迄出てJRに乗り換え西明石から新幹線に乗るってのが以外と便利です。東京方面に行くならば新神戸駅迄、車で向かっうって手も有ります。ちゃんと事前に申込して新神戸駅で新幹線の往復券買えば2日間駐車場無料です。【新神戸駅迄は、割りと混まずに行ける迂回路有りますし・・・】

でも管理人が一番良く使うのは、神戸空港。

logo10th搭乗者割引で駐車場、24時間無料、更に追加1日あたり1,000円、LCCのスカイマークのおかげで交通費も節約出来ます。

神戸空港、難点は、空港迄の車の所要時間ちょっと読みにくい所。で、今日は、焦りました。道、混んでたんじゃ無いです。管理人が勝手に飛行機の出発時間、間違っただけです(笑)

でも、今日みたいにスムースに走れたら海平の郷から神戸空港迄、約一時間なんですよ。【今週は、秋の全国交通安全運動中ですから、ちゃんと普段以上に安全に走りましたよぉ~】

海平の郷から約2時間50分で羽田空港です。って言いたくてスマホからのUPでした。(ま、普段は、もっと余裕みて行動しますから、神戸空港で時間潰ししてて、こんなに早く着きませんからねー)