海平の郷ブログ

淡路島クイズ?

地名って、どー読むの?って思うこと多々あります。
今日は洲本市「小路谷」にお客様を御案内するのですが、これ「オロダニ」って読むんですよね。
割と正解率高いかもです。

淡路島内で、読むのに苦労した地名10選
1.「安乎」  2.「鈩」   3.「榎列」  4.「蟇浦」  5.「土器屋」
6.「掃守」  7.「檪田」  8.「塩尾」 9.「炬口」 10.「倭文」
全部、読めたら、相当の淡路島通です。

御成約御礼

不動産に限らずどの御仕事もそうかもですが、不動産、御申込・御契約が重なる事が多いです。

おかげさまで、この所、多くの御申込・御契約を頂きました。
有難うございます。

不動産業者として、こんな事言ったら駄目なんですが、何回も取引してても、何か大事な事、見落としてないか?
書類の準備等に漏れはないか等々、結構、心配なんですよね。

細かい事で言えば、例えば、マンションとかの郵便受けのダイヤル番号。
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これ、以外と言い忘れ、聞き忘れする業者さんが多いような気がします。
(スミマセン、私も、先週、ミスしました)
安心して、不動産の御取引を頂けますよう、気合、注入します。

【と、約20日ぶりのblog. upになった事の言い訳も含めまして】

ヒーロー

実は、管理人、隠れオリックスファンです(笑)sports_0012
その昔は、神宮球場にトランペット持って応援に行ってたスワローズファンだったんですけどね。
オリックス4月の快進撃は何処へやら・・・5月、3勝13敗、いよいよ(5月の勝率)2割を切る怒涛の負け越し。
こちらはヒーロー不在ですね。

でも「海平の郷」では、昨日、ヒーローが現れました!
KIMG0753代打「金属探知機君」です。
お世話になっている水道業者さんの持ち物です。
私達が半日かけて探せなかった水道の止水栓を試合開始3分で一発発見。
スコ~ンとホームラン打って、帰っていきました。

実は、仕事に追われている管理人、ここ3日程準徹夜状態で書類の山と格闘中。
一瞬「八木田が事務所に乱入して書類を食べちゃった」って言い訳どう?って思いましたが
ヒーロー(救世主)は、現れそうにないので地道に明日夜の期限までに終わらせる作戦です。

まさか・・・

ちょっとしたハプニングで、マブタの端(裏?)を切ってしまいました・・・
大した事ないんですが、地味にいつまでもチョット痛いです。
普段の作業の時は、ほぼ必ずって言って良い程、不思議なゴーグル掛けています。
でも、地面に生えている草1本抜くのにゴーグルかけませんよね。
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ミズノ君と、ミドリちゃんの後ろに写っている黄色の安全ゴーグルです)
♪二人合わせて「水飲み鳥(ミズノミ ドリ)」でぇ~す♪

正直、夕方から、仕事する気が半減中です。(で、blog書いてます)
連休中に溜まっている仕事、終わらせる予定も停滞気味です。

そうです!
かつて「まさかのために◯◯火災」ってCMがありましたが(覚えています?)
その「まさか」です。
これこそ本当は「不測的かつ突発的な事故」です。
(かすり傷ですし業務上の事なので誰も保険金を支払ってくれません)

で、普段でしたら『「まさかに備えて、保険」ご用命下さい』って営業blogになるんですが、
ちょっと、別件でその気にもなれず・・・

火災保険、強風による被害も状況によるのですが、カバーしてくれる筈です。
過日(4月17日)の春の嵐、弊社で火災保険にご加入頂いたお客様宅で雨漏りの被害が発生。
一応、代理店やっているんで詳しくは書けないのですが、
とりあえず当日、気象庁が洲本で最大瞬間風速24.2mを観測してた事までは確認済。
真面目な話、保険、取扱する以上はもっと保険の事、勉強する必要有ります。

 

御礼

遅くなりましたが、淡路市長選挙、「現市長」を応援頂いた皆様、御協力有難うございました。
一昨日、直接、市長に『「海平の郷」からのお願いお忘れなく!』と言える機会がありましたので、
これからも継続してPUSHします。

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来月14日(日)は、母の日ですね。
今年も、管理事務所で、地元農家の方が栽培しているカーネーション花束のご注文を取次しています。
写真のバロンちゃん(フクロウ君)は付いてきませんが淡路島産カーネーションの花束、日本全国送料込で5,000円です。
母の日に間に合う配達、5月4日(金)の御申込まで承っていますのでお気軽に管理事務所まで御申込下さい。
お母さんに感謝(御礼)と言うことで・・・

endorsement

私自身、政治にはあまり係わりたく無いのですが・・・と思いながら、悩んでました。
来週の日曜日(4月23日)淡路市長選挙の投票日です。
Blogを始めた時、「食べ物ネタ」と「政治ネタ」は原則止めとこうと思ってましたが・・・です。
(食べ物ネタ+山羊ネタを完全解禁したら、更新の頻度がUPしますけど)

でも『「海平の郷」を良くする為(安心・安全な「海平の郷」を維持する為)』
=近隣で行われているヨロシクナイ事を阻止する為に=
person_0440地元の市会議員さんと協力して現市長を応援します。
・地域住民に何らの説明なく、大規模な商業施設の開発に反対です。
・そして、現市長及び、地元市会議員さんが無秩序な開発行為を阻止して頂ける事に期待します。

詳しくは、住民の皆様へゴミステーション横の掲示板でご説明させて頂きます。kumiai_10

桜とか・・・4月7日

ちょっと出張が続き、海平の郷を留守にしてる間に桜、ほぼほぼ満開状態です。
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天気が悪いのも有りますが、何故か、この所、スマホカメラの画質が良く無いです。
ご容赦下さい。(今日、バタバタしてるんで明日、ゆっくり直します)

昨日は、宇和島市に行ってました。
宇和島は、「島」(アイランド)じゃあ無いですが、島つながりで、宇和島ネタ
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宇和島って言えば、「じゃこ天」が有名ですが、管理人の一押しは、お菓子の「大番」
そしてJR(特急・宇和海)が偶然「アンパンマン列車」だったのと、
宇和島駅のキャラクタースタンプが管理人の大好きな「ばいきんまん」なのがGood
淡路島から片道約5時間半、四国を横断してきました。

 

桜通信4月2日

今日の桜、0.1分咲き(一厘咲)って所でしょうか
ちらほらと、咲いている花も有りますが、99.9%は、蕾ですね。
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4月9日(日)恒例の「海平の郷」お花見会が予定されています。
経験深い住民の方の判断ですから大丈夫でしょう
満開を期待して・・・
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桜の開花予想

4月1日(土曜日)

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ちょっと、今日も朝は雨で、天気悪いですが、何となく昨日より暖かいのかも?
で、少し桜の蕾、ほころび始めた様子です。
明後日、月曜日から暖かくなる、でも、来週後半は、雨の予想。
さて、開花予想・・・ すみませんワカランです。
なんとなく、次の週末?って感じです。
もしかして、昨年みたいに咲いた瞬間に花散らしの雨で終わる???

生憎、来週は、ほとんど淡路島に居れないので、次の桜情報は、明日と、7日(金曜日)にUpです。

借地借家法

具体的には、「土地を貸す」って契約書を作るんですが、これがなかなか難しいんです。
約3時間、机の前で悩んでいます。person_0224
不動産の契約って「有り得ないでしょう~」って事を結構想定しているんです。
今回の場合も、土地の所有者は、しばらくの間ならば貸しても良いよ。
借りたいお客様もしばらく貸して頂いたら有り難い。って
お互い、納得しているんですが、さて、いざ契約書の作成となると難しい。

理由は、「借地借家法」なるものなんです。
平成4年8月から新しい借地借家法が施行されていて昔と比べ随分「貸主側」のことも考えてくれるようになったんですが、とは、言っても、まだまだ、借主側の保護の側面が強い法律です。
慎重に契約書作らないと、「ちょっと貸したつもり」が
「いつまでも貸さなきゃならない」「返して欲しい時に返して貰えない」って事になりかねないんですよね。
今回の場合、要点は、
「一時的な使用の理由」「建物を建てない」「用途を明確にする」etcで、大丈夫そう。person_0181

まあ、どうにか頭の中が整理できて、契約書を作れるようになったので気分転換にブログUPでした。