海平の郷ブログ

鯉のぼり

KIMG0227

鯉のぼりって子供に「どんな環境にも耐え、強く成長するように」って願いが込められてますが
時節柄「コロナに負けるな」って意味で管理棟「鯉のぼり」です。

実は、昨日の強風で飛ばされたんですが、さすが強い「鯉」、3匹とも回収可能な場所にあり、今朝、復活です。

緊急事態宣言下に淡路島に沢山来ている観光客に憤慨中の管理人です。
県外からカフェに行くことが急用なんだって、県外ナンバーの車見るたびに思います。

地産他消? カーネーション

5月9日(第二日曜日)は、母の日ですね。

淡路島、かつては日本一のカーネーションの産地だったのですが、今は「兵庫県一」の産地です。
KIMG0215
近くの農家さんから産地直送で母の日に合わせてカーネーションの花束をお届けします。
20150511212417写真は一昨年の花束
送料込みで5,000円です。
海平の郷 管理事務所で御取次していますので、
4月30日(金)までに電話0799-62-4796・FAX0799-62-5455等で御申込下さい。
資料請求から「カーネーションの御申込」とお送り頂いてもOKです。

淡路島を元気に!でした。

桜が満開ですが・・・

本音「海平の郷」で部外者の方のお花見は御遠慮頂きたいので、桜の写真、あげたくはないんですが・・・
海平の郷の桜、例年よりちょっと早く満開になっています。

さくら2021

共用駐車場に勝手に車とめたり、人の敷地の中に勝手に入って写真撮ったりで
ここは公園では有りません!
どの土地にも所有者はいます!云々、ちょっと叫ぶことが多くなってる管理人です。

あと、すみません。
淡路島は、大阪府じゃあないですが
大阪府への「まん延防止等重点措置」が適用となった場合、「海平の郷」管理事務所の営業(業務)等
一部、縮小させて頂きます。
お客様へはご不便をおかけしますが宜しくご了解の程、お願い致します。

コロナとの戦い、まだまだ続きますね・・・

とりとめのない話で

弊社の番犬?「ヌー」
KIMG0156
今更ながら管理人のダイエット?にも協力して貰っていることを発見。
何かを食べだしたら、つぶらな瞳?でこちらを見つめるから、ついつい分け与えてます。
(出世犬で、いつの間にか事務所の中、室内犬になってしまってます)
つ・ま・り、管理人が全部食べるのを防いでくれている+
歳いって忘れっぽいのか一日に何度も行くお散歩も適度なウォーキングですね。
(忘れっぽいのはヌーで管理人ではありません。念のため)

今日は朝から加東市に行ってまして、約13年前物件調査で訪れたマンションを通りかかったので
思わず車を停めて見てました。
(写真、さすがにblogにUpする訳にいかないので・・・)
当時築37年、今は築50年になっていますが、ちょっとリフォームされて綺麗になってました。
そのプロジェクトが前に行かなかったので管理人、淡路島に来たんですよね。
と、今は、そのプロジェクトが潰れた事に感謝しています。

感謝

現在営業中の京都市内の飲食店を間借りさせたいんだけど賃料どうしたら良いでしょうか?
ってコンサルの仕事を頂きました。
古い知識では「間借り店舗」って言うんですが、今はお洒落に「シェアレストラン」言うんですね
と、新しい分野のお勉強させて頂きました。
シェアレストラン、数多く有りひと昔前の相場と比べ随分安くなっているとの感想で・・・

不動産の事、なんでも御相談下さい。
コンサルは初回無料です。
管理人も御依頼をきっかけで勉強させて頂けるので感謝しています。

昨日も別のお仕事で大阪に行ってたんですが休廃業されているお店も多く
昔行ってた店で「閉店しました」とかの看板見ると何か気持ち落ち込みますね。

そんな中「海平の郷」多くのお客様の御来場頂きありがとうございます。
御案内中の中古住宅に御申込も有難うございます。
改めて皆様に感謝です。

営業blogで・・・

「海平の郷」内で中古住宅が2棟、好評御案内中です。
本格的ログハウスと、旧モデルハウスです。
K-3外観KIMG0078
両物件とも海の眺望が有ります。

詳しくは「海平の郷 中古住宅」のページをご覧ください。

御案内は、ご予約が必要ですが、いつでも可能ですのでお気軽にお申しつけください。

2月23日追記:
旧モデルハウスは、先ほど御申込を頂きましたので第二順位での御申込となります。
ご了承下さい。

ご用心

寒い日が続きますね。

先々週の寒波で海平の郷も別荘でお使いされている御宅で何件か給湯器の水漏れが発生してます。
(御連絡済ですので、連絡無ければ大丈夫ですので御安心下さい)
給湯器、ブレーカーを落としていると「凍結防止装置」が働かないので
給湯器の電源回路も切らないようにしましょう。

屋外の立水栓は、金属製の蛇口に部分をタオル等で覆えばOKかと思います。
(管理人は、エアプチを利用したカバーを自作してます)

 

昨年もブログに似たような話UPしましたが、
今度は海平の郷の土地をご所有の方より、
「買いたい人が居るから測量代が必要って言われ27,500円を払ったんだけどその後連絡なく・・・」
って御相談が有りました。
27,500円で測量できるならば、管理人もお願いしたいと思っております。
分譲時に測量してますし、境界杭も入ってますので売るのに測量は不要って思いますが・・・
トラスト(信用)し難い話にご用心です。

もう幾つ寝るとお正月♪

近くの造園業者さんに行ったら作成中の角松がズラリ。
(造園工事の御用命は、地元の向内造園0799-62-1161へ御用命ください)
=写真をblogにUpするのご了解頂いた御礼にささやかな宣伝です=

KIMG0063

今年も残すところ後わずか(来週の金曜日は、お正月ですものね)
と、改めてカレンダー見ました。

管理事務所は12月31日(木)迄、営業しています。
燃えるゴミの最終収集日も12月31日(木曜日)です。

年末、予想外の雨模様で最後の道路清掃等、出来る?ってちょっと危惧しつつです。

リアルなお話

以前にもblogにUpしたと思いますが、
一般的に不動産取引で、印紙代以外の金銭が売る前に必要なケースはレアな筈って思っています。
(相続登記とかは、別として)

海平の郷でも、一部の業者さんが広告料とか測量代とかと称して20万円~30万円のお金を
お客様から頂いているってリアルなお話です。
(リアルって現実って意味ですが・・・)

海平の郷、測量図は全区画分有りますので、普通は測量なんか必要ない筈ですが・・・

大阪市に有る業者さんのことで「おかしい!」って思ったら、
大阪府宅建業指導グループ ℡06-6210-9734(平日9:30-11:30  13:00-16:30)
に相談しましょう。

全日本不動産協会加盟の大阪市中央区の業者さんだったら
公益社団法人 全日本不動産協会 大阪府本部 中央支部
℡ 06-6947-6000でも良いですし・・・

KIMG0046

今年も海平の郷クリスマスツリー完成です。
「コロナが早く収束しますように」と願って。