不動産のご相談で受けた案件、
それぞれ離れた場所４ヶ所に点在する約1000坪の物件で、さすがに調査に時間かかりました。
（スミマセン）
建物が合計３棟あったのですが、これが全部未登記。
で、調査中に、発見！
何と内1棟の建物の有る土地、約20年前に第三者に売っているんですが
依頼者さん建物の固定資産税を約20年間ずっと払われてて。。。
A:建物を売られているならば過去５年分の固定資産税は市役所から返して貰えます。
B:建物は売っていないって事ならば・・・
約20年前ってのがポイント、19年と10ヶ月前なんです。
時効は20年、なんでギリギリセーフ。
建物、買って貰える（売れる）かも？？？です。

レアなケースなんですが、建物が未登記だったら売りにくいし、
売ったのに固定資産税払い続けることになったりとか
詐欺事件の温床にもなります。

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