海平の郷ブログ

節分

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節分なんで「豆まき」、「鬼役」は、誰にって、思ってたら「海平の郷」には、角が2本有る、うってつけの「鬼役」が居ました。 午後からの出張前のバタバタにも関わらず、「豆まき」しましょう!って「グリドン」で八木田達の迷惑そうな様子を無視しつつ「豆まき」完了。
勿論、豆(グリドン)は、彼らの胃袋の中に、綺麗に収まりました。

これで「海平の郷」に「不幸・災い」が来ませんよ~
「節分」「豆まき」おしまい。
ダッシュで関西空港に行ってきます。

東京、淡路島、徳島、沖縄

いやぁ〜、先週金曜日は、久しぶりに重い!と思う書類の山を抱えて東京から新大阪への新幹線移動をしました。
(確実に、お米30kgより重い事は、間違いないって思ったんですが、実際に測ってみたら、21kgしかなかったです。)
前職時代、台湾(台北)から伊丹空港迄、100kg超、確かスーツケース5個くらいの荷物を一人で持ち帰りさせられた事が有り、更に、一応、高校時代、元ワンダーフォーゲル部、重い荷物には、鍛えられた筈です。
何よりも、ダテに「太っちょ」やってんじゃあない、こんな時に威力を発する! 超大事な書類なんで「御手御抱え」で東京から淡路島の会社へ運搬します!って宣言したのですが、20歳代の馬鹿力が無くなってる事に気づきました。

でも、あっちこっち行く体力・気力は、充分みなぎっています。
一昨日は、東京日帰り。昨日、今日は、淡路島。 明日は、徳島。そして、火曜日から沖縄2泊3日。

何をそんなに、バタバタと、ですよね~
東京では、賃貸管理のお仕事を頂きました。
徳島へは、「海平の郷」関連のお仕事ですが、
沖縄は、不動産コンサルティングのご依頼。

不動産に関する事、日本全国どこでも、何でもご相談下さい。
体重は、ともかく、身は、軽く、動きます。
(と、八木田達を連れて、ちょっと軽めのランニング、私の掛け声が響き渡りうるさかったそうでスミマセン)

 

資格(免許)って・・・

オヤジになると、受けもしないダジャレ言ってしまいます。
「資格」と聞くと、ついつい「丸、三角、四角」って言ってしまう私です。
何故か、子供の時から通勤・通学に長時間掛かる事が普通な私は、中学1年生の頃(約40年前)汽車で、約1時間超かけて中学まで通っていました。
田舎の単線、未だタブレット(通票)と呼ばれる前時代的な信号システムが残ってて、駅ごとに、形が違う物を交換します。
私の乗ってった路線は、丸・三角・四角の3種類の形を使ってました。
本当は、きっちり、受け取ったタブレットの形を運転士・駅員が確認しなくては、ならないのでしょうけど、当時の国鉄は・・・でした。
が、一人、厳しい助役の方が突如登場、運転士さんに「出発進行、通票ウシノシマ(駅名です)」大きな声で言います。
運転士さんが、「通票、四角」って言うまで、裏返しのまま見せても、渡してもくれません。運転士さんが間違う事も度々、で、落ちは、助役さんがそのタブレットを渡す時に言う「シカク、ヨシ」って言葉。なぜか、無性に受けてました。

宅地建物取引主任者も運転免許みたいに5年に一度、更新が有り、これは、すごく注意して更新講習とか受講して更新してるのですが、昨夜、ふと気になって、寝れませんでした。 突如仕事で、使う事になったけど、しばらく使っていない「マンション管理士」いつ更新したっけ? ヤバい、失効してたらどーしょう(持ってるって言っちゃたし・・・)。
今朝一番で、確認しました。 更新までに、もう1年猶予が有りました。
で「資格良し!」 何かと免許・登録・資格が必要な不動産業。
気を付けようって思いました。

資格、免許をお持ちの皆様、更新は、お忘れなく!

研修会と相談会

掲示板でもご案内の「無料税金相談会」明日、開催です。
まだまだ、相談枠が有りますので、このブログ見ている人限定、当日飛び入り参加もOKです。 管理事務所にお電話下さい!
明日は、午後、年に2回開催される宅建主任者向けの研修会が有り、朝9時から正午まで、管理事務所も臨時営業しています。

実は、何故、わざわざ大阪から、公認会計士の先生が「海平の郷」に来て頂けるのか? 先生は、管理人と四半世紀(25年)超のお付き合いで、その御縁で、「宅建の研修会で講師をお願いします!」
そして「淡路島に来られるのでしたら、「海平の郷」に御奉仕下さい!」って事で無料相談会の運びとなりました。

◯丸▲三角□四角、続きは、明日のブログで・・・

 

凄いブーメラン

なぜか、今週も再び東京です。 土曜日・日曜日とのどかな淡路島に居て、ともかく人が多い都心に戻っています。
(ブーメランその1)
勿論、残念ながら、お仕事で・・・

今日、乗る筈だった飛行機が「機材繰り」の為、欠航しますってメールが昨夜あり、予定を2時間以上早めて始発便で東京入り。 かなり時間を持て余すので、先週、東京に居た時に訪れた「太っちょの聖地、サカゼン」をもう一度見に行こうとか色々考え中です。

ブーメランの凄さは、東京に舞い戻った事では、ありません。

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ネットで調べても、どーもハッキリしませんが、東京23区内には、172万の建物が有るみたいです。 今回、お仕事を依頼されている某テナントビル、一緒に仕事しているTさんと、先週、見に行ったのですが、
「このビル、見たこと有る!」ってTさんが言うのです。
で、Tさんが過去の仕事の記録を探してみると、何と14年前に「売りビル」として見てた事が判明。
これは「凄いブーメラン」きっと何か「ご縁」がある物件みたいで、この仕事も順調良く行く予感。

でも、現実的?な管理人は、今日、サカゼンに行くのもやめてTさんと一緒に「宝くじ」を買うことにしました。
だって、Tさんは、170万分の1の確率、つまりジャンボ宝くじを約6枚買っただけで1等が当たるのと同じような確率で、再び今日、行くビルに仕事に行くんです。
宝くじに大当たりしたら「吉野家の牛カルビ丼Cセット」と「ハワイ旅行」を夢見る社員にプレゼントしなくては・・・ 今日、東京都内で発売中の宝くじは1等1億円なのがチョット残念な出来事になるかもです。

Bon voyage ふなっし~ そしてこんにちは

ふなっし~我社の「ふなっし~」の正体です。不動産会社ですので、正体は、土地・建物。
社員のNさんが「もっとかわいがってくれる人にバトンタッチですね~」って意味の事、言ってました。 そうですね~ お付き合いは、長かったのですが「あまり面倒を見れなくてゴメンね」って、一昨日、お別れの挨拶をしてきました。

明日は、「海平の郷」で、建物を建築される方の地鎮祭です。
淋しがっていた土地が、かわいがってくれるご主人をお迎えする日って思っています。 元気とか幸せを包み込む建物になりますように!

えべっさん

「商売繁盛で笹持って来い♪」
関西人にとって、意味なく嬉しいえべっさんです。
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「昨年も、ありがとうございます。今年も頑張りまっせ~」って昨日お参りしてきました。
(何か、子供のお年玉の集金マシーンみたいな感じで沢山の妖怪ウォッチ屋台が一杯でしたね~)

管理人も、便利な日本人ですから、年末年始は、クリスマスお祝いして、お寺の除夜の鐘聞いて、初詣に神社、
そしてえべっさんで、何となく楽しい約半月の年末年始、オシマイ(涙)、
今日からは、2015年が本格的にスタートって感じです。

来週は、ほとんど東京/千葉(船橋)出張です。
不動産コンサルティングのご依頼を頂き、東京都内の物件調査、それと、「ふなっし~」の仕上げ。
なんで、今日は、「海平の郷」の草刈  and 不動産会社の基本、取引台帳の整理って変に業務に気合が入りました。
5年分+の不動産取引の帳簿整理しながら、御取引頂きましたお客様の方々に改めて感謝です。

海平の郷「忘年会」

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今年も、恒例の「海平の郷」大忘年会が今夜開催です。
ビンゴ大会の豪華?景品もスタンバイOK!
「巨大あみだくじ」の景品は、最後まで内緒です。

そして、より暖かい管理棟に!って事で、1階ホールのガス暖房機設置の工事も昨日、突貫工事で完了(井本産業さん、多々ご協力有難うございます)、薪ストーブにも火を入れて弊社の準備は、完了、生憎の雨模様ですが、例年より暖かい管理棟になっています。

会場設営はじめ、後の準備は、住民の皆様方にお任せで、持ち寄り御料理を御馳走になります。

Merry Christmas! だからクリスマスプレゼント

実は、「もしも」PART-2です。
ブログで、以前、お約束表明したつもりが、してませんでした。
海平の郷に「ふなっし~」からのクリスマスプレゼントです。

その1.ガスバーベキューセットを導入します。cp0004
大人の事情で、有料貸出を予定していますが「海平の郷」のバーベキューが更に楽しくなる筈です。

その2.忘年会用のお約束の「巨大あみだくじ」完成間近です。賞品は、超オタノシミ。

その3.完全な営業ネタです。
「新春初売り」
宅建業法とか、色々な規制が有りますので、ちょっと、各所に相談の上、年明けにド~ンと発表します。

八木田ファミリーには、「一杯でいっぱい」皆様のご協力+社員総出で「グリドン」(どんぐりは、社内で「グリドン」と呼ばれています)集めて、クリスマスプレゼントです。