今年も、恒例の「海平の郷」大忘年会が今夜開催です。
ビンゴ大会の豪華？景品もスタンバイOK！
「巨大あみだくじ」の景品は、最後まで内緒です。

そして、より暖かい管理棟に！って事で、１階ホールのガス暖房機設置の工事も昨日、突貫工事で完了（井本産業さん、多々ご協力有難うございます）、薪ストーブにも火を入れて弊社の準備は、完了、生憎の雨模様ですが、例年より暖かい管理棟になっています。

会場設営はじめ、後の準備は、住民の皆様方にお任せで、持ち寄り御料理を御馳走になります。

実は、「もしも」PART-2です。
ブログで、以前、お約束表明したつもりが、してませんでした。
海平の郷に「ふなっし～」からのクリスマスプレゼントです。

その１．ガスバーベキューセットを導入します。
大人の事情で、有料貸出を予定していますが「海平の郷」のバーベキューが更に楽しくなる筈です。

その２．忘年会用のお約束の「巨大あみだくじ」完成間近です。賞品は、超オタノシミ。

その３．完全な営業ネタです。
「新春初売り」
宅建業法とか、色々な規制が有りますので、ちょっと、各所に相談の上、年明けにド～ンと発表します。

八木田ファミリーには、「一杯でいっぱい」皆様のご協力＋社員総出で「グリドン」（どんぐりは、社内で「グリドン」と呼ばれています）集めて、クリスマスプレゼントです。

高校生の頃、今だったら大社会問題となってしまいますが、「1点さんぱつ」ってのが有りました。（K先生、もう、35年前の事なんで、時効として暴露、お許し下さい）中間試験・期末試験の点数、10点評価だったんですが、この1点が「さんぱつ」で貰えた訳です。
「さんぱつ」には、2種類有りまして、「散髪」か「三発」を選べました。
「散髪」は、勿論、頭を丸める。
そして「三発」は、尻バット三発です。
7点とって10点欲しかったら3点×3発＝9発！
その後の授業、まともに椅子に座れないくらい、手加減無しの尻バットでした。
（K先生、決して恨んでいません、本当に楽しかったです）

で、「海平の郷」の新企画！！
『一杯で「いっぱい」』です。
八木田たちが、「どんぐり」が、大好きって事を発見しました。
なんで、「海平の郷」にお住まいの中学生未満のお子様限定、
「どんぐり」を、応募カップ一杯持ってきてくれたら、お菓子をいっぱい？差し上げちゃいます。
参加のご案内は、午後から、お子様が居られるご家庭に、配りますのでどしどしご参加下さい。

管理人は、ストレスフリーで、割と毎日楽しく仕事をしています。
淡路島、特に、淡路市の良さは、都会と違い、ストレスを感じる事があまり無い事です。（国道を走る時速30km/hの軽トラに、一番ストレスを与えられているような気がしています）

今日も、御手打ちならぬ、「御手刈！」って言いながら、近日、家を建築されるご予定のお客様の敷地の草刈をしていました。　ふざけているんじゃあないんですが、管理人の草刈には、第１種草刈り、第２種草刈りと、自ら名付けている種別が有りまして、今日は、第１種草刈り。　地面を削りながらの高品質草刈りです。我ながら、この５年間で上手くなったなぁ～と自画自賛、そして、『早く、素晴らしい建物を建てられて、ストレスを感じない「海平の郷」へ来てください』って「地鎮祭」もどきをとり行いました。　「先勝」の今日、「御手刈」で仕上げた建物敷地ですので、委細滞りなく、進みます。
勿論、八木田達も、「御手刈り」のお手伝いがてら、参列しています。

雨で順延になっていた「ｶｲｽﾞｶｲﾌﾞｷのクリスマスツリー」の飾りつけ、草刈りと違い、大して体を動かさないですので、真剣に寒かったです。
今年は、社員が増えたので、管理事務所の窓、ホールにも飾り付け完了。

ｶｲｽﾞｶｲﾌﾞｷは、管理人が剪定すると、ツリーの体をなさないとの女子社員の忠告の下、弊社８１歳のエース社員に剪定して貰って（想定外に飾り付け指導も頂き）完成です。　暗くなってから、点灯式って思ってましたが、エース社員より「点けてみろ」とのご指示が有りましたので、作業の合間、明るい時間に点灯式を、さびしく行いました。

昨年は、社内で「トトロのクリスマスツリー」って言われていましたが、今年のツリーは、ちょっと本物らしく仕上がったかもです。未だ、飾りがちょっと寂しいので、ｵｰﾅﾒﾝﾄを寄付して頂ける方、セルフサービスでどしどし、ツリーに付けてやって下さい。大歓迎です。
【頂いたｵｰﾅﾒﾝﾄは、そのまま来年用に没収させて頂きますので悪しからず】m( _ _ )m

昨日は、淡路市主催の「空き家見学バスツアー」の添乗員をしてきました。総勢18名のお客様。　「海平の郷」の中古住宅も１軒ご案内。
「海平の郷」の中に有る、多分、淡路島内で一番大きな自動扉の有る「TOTOシーウィンド淡路」様にもご協力を頂き、ロビーから、もしかして、淡路市内で一番の海の絶景を見学させて頂きました。
　（写真は、TOTOシーウィンド様の御提供）

いきなり、淡路島に移住と言うのも不安だし、半年～１年「淡路島暮らし」が体験できるような賃貸住宅が無いか？とのお声を今回のバスツアーに限らず多数頂いております。
「海平の郷」で、何か出来ないか、考え中です。
宅建業法との絡みとかも有り、なかなか、難しいんですよねぇ～
他の業者さんも、同じ悩みを抱えているご様子。
来年に向けてのテーマです。

停滞していた弊社、船橋プロジェクトが動き出しました。
今日午後の管理人の「八木田試験放牧」を見てた人には、感じられないでしょうが、突如、今朝から「戦闘モード」です。
八木田君達も、フェンスの無い所で初放牧（スミマセン、犬の散歩中のSさん、ご迷惑をお掛けしました）。
明日から、君たちも自立して働きなさい！って感じで・・・ 　それにしても、彼らは、崖の上の魔術師です。　わざわざ擁壁の際を歩きます。

何の因果かは、不明ですが、海平の郷に設置しているAEDも新しい電池が送られてきたので入れ換えでリフレッシュ。
明日から、益々「海平の郷」整備にがんば～って思っています。
なんせ、戦いには、足元を固めるのが何より。「海平の郷」は、my home baseですから・・・

先週は、あっちこっちで、色いろんな仕事で、バタバタ。

久しぶりの競売入札コンサルティングのお仕事。
「そうそう、そんな仕事もやっていました」的な、本当に久しぶりのご依頼でした。　競売って、なんとなくダーク／危ないイメージも有るのですが、確かに、もしかしたら不動産が安く買えるかも？って点では、有り得る手段。でも、慣れていない方が手を出すのは、危険です。　競売ってどんなものかなぁ～？って興味が有る方、お気軽にご相談下さい。
成功報酬のコンサルティングですから、ご相談は、無料です。

そして船橋、東京。
銀座の一等地の340億円！の土地とか、105億円！のテナントビル。
勿論、ブログで詳細を明かす訳には、いかない物件ですが、いやぁ、東京って凄いって感想。　現実は、340億円の約1/1000、3200万円から買える東京都内の収益物件取り扱っています。　東京他、関東地方の不動産にご興味有る方は、お気軽にご相談下さい。勿論、ご案内は、無料です。
ふなっしープロジェクトも、前進中。　多分「海平の郷」忘年会の「巨大あみだくじ」の景品も、ひたすら「ふなっし～」で、「ふなっし～」に感謝か、がんばれ～って言ってるか、オタノシミです。　「ふなっし～」に感謝ってなったら、海平の郷で、何か無料で大盤振る舞いって勝手に妄想中です。

そうそう、初めての告白ですが、関連会社が、大阪、堺市、中百舌鳥で「散髪屋さん」やっています。　中百舌鳥まで行って、散髪してみようって思う方、「海平の郷」管理事務所に「無料お試し券」有ります！腕は確かですよぉ～

ちょっと寒くなってきたので、「海平の郷」管理棟の薪ストーブの今シーズン火入れ式を先日行いました。　今シーズンからMade in Umihira薪を使ってのリサイクル暖房のスタートです。【写真に写っている薪は、スミマセン、提携先の「薪おじさん」から仕入れした高品質の薪です】
今日は、焚付をケチったので、炎の状態悪いですが、まあ普段の「海平の郷」の状態ですしOKって事にしました。

経緯、詳細は、省略して、この薪ストーブに関連して「Satisfaction Guarantee」って言葉を改めて思っているこの頃です。30年以上前、初めてアメリカに行った当時、全米一の小売業だったSearsって言うお店の本社にお伺いした際に有った標語です。　「ご満足を保証します」って解釈しています。
知人の会社経営者に、年長者として「もっとお客様の事を考えて」って意見した管理人ですが、自分自身も若い頃の抱負とか夢とかetc.忘れているのじゃないのって思ったらチョット憂鬱な日々でした。（で、ブログの更新出来なかったです）
でも、薪ストーブの火を見つめていたら、心が癒されますし、気分をチェンジ出来ますよぉ～
突如「鬱勃たるパトス（情熱）をもって」って、高校時代にはやった言葉を思い出しました。
感傷的な日（で、無くてもOKです）は、「海平の郷」管理棟に来て「薪ストーブ」で暖を取って下さい。

トリック　OR　トリートって言うのが
ハロウィンらしいですが、「海平の郷」でも管理棟の窓＆ベンチがハロウィン仕様になっています。
明日（ハロウィン）、管理人が事務所に居てる間に事務所に来られたお子様（自己申告）限定
「トリック or トリート」って言えば、もれなく、御菓子をトリートしちゃいます。

だから、思いっきり商業ブログです。m(_ _)m
（何の関係かは、解りません）

「海平の郷」の土地は、トリック　＆　トリート電柱2本が消えるトリックです。

海の眺望も有る高台のR-2号地

今まで、敷地内に電柱2本＋支柱1本＋更に支線2本と、かなり無粋な状態だったのですが、
この度、これらが「ひょい」と移動されました。
更に「トリート」
所謂「建築条件付」って事になるのですが、提携先で建物を建築される方限定で、土地（84坪）の価格、
ものすごくご相談に応じます。
詳しくは、お問合せ下さい。