海平の郷 のすべての投稿

サーバーのお引越し

セキュリティ対策で、ホームページのサーバーのお引越しがありました。
掲示板がおかしくなってしまったのと、一部の過去blogが何処かに旅だってしまいました。

掲示板は、一両日中に修復します。
blogは、まあ消えてもOKって事で。

メールの切換が上手くいかなく、一部の方にご迷惑をおかけし、申し訳ありませんでした。
デジタル化と言っても、結局最後はアナログ手作業ですよね~
個々のパソコン・スマホに新しいID/PW、アドレス等入れたりで、ちょっと一苦労。

ホームページはhttp:/umihira.jpからhttps://umihira.jpになりました。
メールアドレスは、変わりませんので。

営業blogでスミマセン

先週末、東京でタワーマンションのご購入の御契約を頂きました。
自分で言うのも何ですが、なかなか市場に出ないレアな物件。
お探しだったお客様にとって良かったと思えますし、
お客様は勿論、一緒に長時間お仕事して頂いた業者のT本さんにも大感謝です。

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不動産って不思議な縁があって、この物件をご紹介できたのも偶然、約1年前に他のお客様から
物件調査のご依頼が有りこの物件の周囲を業者のT本さんと、たくさん歩き回ったからです。
この街が、こんなに変貌している事を知らなければ候補に入らなかった物件でした。
物件を見ることだけでなく、街を知ることの大切さも改めて痛感です。

「海平の郷」でも一昨日、土地ご購入の御申込を頂きました。 ありがとうございます。
何度も何度もご足労頂き申し訳ありませんでした。

御申込、御契約とも、御引渡まで未だ未だやらなければならないこと、沢山あります。
御期待に添うべく「頑張ろう」って改めて気を引き締めて「気合い!」
そして改めて「海平の郷」を大切に、しっかりやらなければと思う管理人でした。

やっと秋になりましたね

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やっと「秋になりました」って感じです。
海平の郷には、栗は勿論、話題の柿の木等々、秋の実りが一杯です。

偶然、同じような御相談案件を続けて頂きました。
委細は、省略ですが、仲介業者の手数料って「安心料」も入っていますよってお話。

仲介手数料=紹介料じゃあないですよ~
物件調べてみて「アラびっくり」って事、たくさんあります。
隣地のこととか、地歴とか、役所調査だけで分からない事一杯です。
先日も大阪市内のまあまあ一等地のことで御相談頂き、マンション建てれる!と思ったら
建てれない法規制が有ったりとかで・・・

不動産コンサルティングをご活用下さい。
初回相談は、無料ですから仲介手数料発生しませんから。
東北地方以外でしたら対応致しますので。

この所、ほぼ毎定休日、出張が入って(入れてですね)長時間のマスク着用での移動に疲れている管理人です。
淡路島では、ソーシャルディスタンスにあまり気を遣う必要無いのが救いです。

ここはどこでしょう

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この写真を見て、「え湘南?」と思った方は相当の「通」です。

今週、約30年ぶりに鎌倉、由比ヶ浜に行って、江ノ電乗って車中から「江ノ島」見て
すごく懐かしかったです。
五十台のオッサン二人で仕事でってところが残念??
(T本さんスミマセン、遠回りして江ノ電にもお付き合い頂き、あんみつもご馳走になったのに)

来週も淡路島の定休日利用して又、鎌倉行ってきます。
コロナがなければ、ちょっと足のばして横須賀に行きたいって思いながら・・・

珍しく食べ物のお話

先週は、お仕事で舞鶴に行ってきました。
実は先月にも舞鶴に行っててランチに海鮮丼を食べたのですが、超NGでして(涙)
で、今回はリベンジ。 ちゃんと事前リサーチの上
Screenshot_2020-08-09 居食屋 凡愚 Bongu「居酒屋ぼんぐ」で、海自カレーと岩ガキふらいのランチを選択

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かなりの美味しさ! 最高でしたって事でblogにUP。
食べ物の事をblogにするのは、出来るだけやめようと決めてるんですが、
この海自カレーと岩ガキふらいは、今年のベスト5に入る筈ですので、特別に。

営業的に締めくくりますと、
「御用命有れば、何処にでも行きますよ~!」って事で。
淡路島に限らず、東北地方以外の不動産の事ならば、何なりとお申しつけください。

自然がいっぱい

 

KIMG3301昨日、久しぶりにイトトンボ見つけました。
今年、トンボ多いですけど、イトトンボは珍しいです。
自然いっぱいの「海平の郷」=この梅雨の間に草もいっぱいになってしまいましたm(____)m

やっと梅雨もあけましたので、昨日から雑草たちとの全面戦争のスタートです。

blogも7月さぼってましたが復活です。

 

風流~

今週は、淡路島外でお仕事を多々頂き、
東京・名古屋・京都・大阪・神戸と、考えたら東海道巡りの旅でした。
で、京都で叡山電車に乗ったとき、
KIMG3249車内に風鈴が

さすが、京都、風流ですなぁ~
そして、「そうか、もうすぐ七夕、何かコロナ騒ぎであっという間に半年終わるんだ」って感想。

叡山電車さんに見習って、管理事務所前にも風鈴付けよう~!
風情ある「海平の郷」になりますかね?
事務所犬のヌーにとって騒音?
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いえいえ一日22時間寝ているヌーは、風鈴の音ごときでは起きないかって事で
(番犬が居てることになっているのでヌーの22時間睡眠の事は、内緒です)
明日、軒天に風鈴をつけます。

good day, so long

以前blogで書きましたが、海平の郷、最高齢の住人Kさんがお引越し。
昨夜、ささやかな送別会をしまして、Kさん、海平の郷の麻雀の師匠だった事も判明。
管理人の麻雀の師匠もKさんの大親友のウエダのオッサンでしたので、色々奇遇です。
勿論、Kさん、ウエダのオッサンとも麻雀してます。

お引越しの際、年代物の歴戦の勇士の雀卓の処分も依頼されましたが、これは管理事務所で大切にお預かり、
有効利用させて頂くことに致します。

あえてカジュアルに
Good Day!     So long!
未だ、不動産取引終わっていませんから、お会いする機会、有りますので。

 

もう少し あと少し

「もう少し あと少し」って言えば、四半世紀前のZARDの曲を思い出すザ・昭和の管理人です。
(因みに坂井泉水は好きな歌手ベスト10に入っています)
まあ、歌詞の内容と、blogの内容は全く違うものですが、

緊急事態宣言も、もう少しで一旦、解除かなぁ~って所まできましたね。
STAY HOME、もう少しです。
「海平の郷」の皆様にもご不便お掛けしていますが、解除になれば、徐々に通常に戻していきます。

が、

新型コロナ完全収束まで一定の警戒継続も必要ですし、第二波への備えも大切です。
もし同じことが再発したらどう対処すべきかetc.
色々な事、再考/体制作りしなければ・・・と思うこの頃です。

とりあえず、目先の問題、雑草が勢いを増してきましたので、これとの戦いもスタートかと。

「悪貨は良貨を駆逐する」では困るんです

不動産管理で、結構めんどうなのがゴミ問題。
海平の郷も、普段は24時間ゴミを出せるのですが、コロナ問題で今は一部時間制限してます。
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で、ゴミステーションが開いていないからっていってゴミを放置する人とか

粗大ごみの日=何でもゴミとして出せる徳政令の日と勘違いして、
大量の引越しゴミを粗大ごみとして出す非常識人とかが残念ながら居るんです。
(各1名ずつですから、海平の郷の99%の皆様にはルールを守って頂いてまして感謝です)

管理人、昔々ニューヨークに住んでて、ジュリアーニ市長が就任してからの「割れ窓理論」
「ゼロ トラレンス政策」を実感してて、この2名(特定済)絶対に許さん!って思ってます。
コミュニティーを守る為には、悪貨を駆逐しないとね。
ゴミステーションの時間制限も、そもそもこういったルール違反の人たちが居なければ不要でしたし、
海平の郷にお住まいの子供たちに遊び場をと思い作業してる事も遅れるし、
駆逐はされませんが、良き人たちが迷惑を被るのは理不尽ですね。

と、意地になって不寝番して寝不足の管理人でした。