建物を建築したら、登記をするのが、普通なんですが、中には、登記されていない建物も有ります。
極論、自分で持ち続けるand住み続けるならば、まあそれなりのリスクは、有りますが、それさえ理解してるならば、
ＯＫかも知れません・・・（お奨めしませんが）

市役所さんは、未登記の建物でも、しっかり固定資産税を請求してきますし、
未登記にしとくメリットは、口外できませんが、あまり無いって思っています。

で、未登記建物を売る場合、簡単なようで厄介。
ましてや、相続になると、複雑化します。

ご自分の所有している建物、登記されています？ご不安ならば、僅かな費用（1,000円程度）で確認出来ますので、
お申し付け下さい。

ちょっと私事都合も多々、有ったんですが、特にこの2週間、なかなか淡路島に帰る事が出来なく、
仕事にも幾つか穴を開けてしまい、あまり宜しくない日々を過ごしていました。

Blogも2週間＋更新できずの状態で・・・

ほぼほぼ、今日から、ちょっと落ち着いて淡路島で過ごせそうです。
２月から始まったバタバタ生活も一段落しそうです。

居ない間に「イヌんちょ」の御引越も完了していました。
仮住まいで約４ヶ月、薄暗い車庫で寝泊まりさせてましたが、
事務所の横の陽当りよさそうな新居が軽トラ君の犠牲の下、完成。

幸せそうな「イヌんちょ」見ながら、「よーそろー海平の郷」です。
平和、健康が一番です。

あ、バタバタしてる間に「ホグサップ」３ヶ月のチャレンジ期間が終了してました。　整体の５回無料券頂きました！
そして、Hogusuさんの新しいＨＰに写真付コメント掲載にもＯＫ出して追加２回の無料券！
「Dietよーそろー」このままSteady、針路ならず体重維持します。
（因みに、HogusuさんのＨＰは、未だ新しくなってませんのでアシカラズ）

残念ながら、今日の風雨で、今年の桜も終わりですね～

お花見出来なかった方の為に、ひたすら、「海平の郷」桜の写真をＵＰ

山羊達は、雨の中お散歩に行きませんが、イヌんちょは、お散歩が必要。　見回り兼ねて雨中行軍に行ってきますです。

4月2日（土）の「海平の郷」お花見会に向けて、桜が5分咲き？
明日の雨が花散らしの雨にならないか心配ですが、明後日は、お天気良さそうです。
お花見は、2日（土）正午から午後1時半までの予定です。
恒例により、各自、食べ物・飲み物持参で、飛び入り参加ＯＫですからぜひ、お越しください。
管理人は、何を持って行こうかと思案中。
ホグサップ中ゆえ、飲食控え目生活をしてるつもりですので。
事務所の前の花壇も、チョット春らしく変身。

鶯の鳴き声を聞きながら、確実に春ですねぇ～って感じる「海平の郷」です。

たまには、真面目な話題を・・・
「開発行為」に関する事で、不動産コンサルティングのお仕事を頂きました。

「開発行為」とは、まあ、簡単に言えば、ここ「海平の郷」のように、広い土地に道路を作って、造成工事をして、宅地分譲するみたいな事ってイメージして頂ければOKです。

勿論、これには、都道府県知事とか市長の許可が必要な訳で、それぞれが「開発指導要綱」とか定めているんです。

正直に言いましょう。
管理人、宅建の資格試験の時「開発行為」は、捨て問題として、あまり勉強していないんです。
実務でも、あまり必要無い筈だったので、深く突っ込まれたら、苦しい分野です。
ちょっと、頑張って、再勉強中。

明日、21日までに報告書、仕上げなくては・・・

ブログをスタートした時、「食べ物」の事は、書くの出来るだけやめようって事で、避けてきました。
なんで、ブログには、食べ物の話題、凄く少ない筈です。

でも、今週、東京出張で、大事件（？）が有ったので、書く事に。
この写真を見られて、何か分かる人は、かなりの「スイート通」です。
今は、販売していない「銀座　コロンバン」の「ババロアエリート」です。
期間限定で、販売しているのを偶然発見。
【写真は、同社のホームページからの引用です】

二十数年ぶりのご対面です。
後先考えず、ためらわずGet。
でも、それからが問題です。
よぉ～く考えたら、私、仕事で出張中、そして、「ホグサップ」中なんです。
結論、これ食べる為に、約一日プチ断食する事に・・・
要冷蔵ですが、幸い、賞味期限も有ります。
御取引先に寄る度に「保冷剤」を貰って、ホテルの冷蔵庫に入れて、車のｸｰﾗｰBoxに入れて、etc.
東京から淡路島までの長い旅路を経て、無事、賞味期限切れる前に、私の胃袋に到着です。

感想「素朴な味で美味しかった」です。
思い続けた程の感動は、無かったですが、
何となく「春」の気分。

「海平の郷」にも春の足音が聞こえてきています。

「週末のレイクサイド」って聞いて、ある歌が思い出せる人。ほぼ間違いなく昭和30年～40年代生まれの
かなりマニアックな趣味を持った人です。
フト考えたら、海平の郷にも、レイクサイド有ります！

てなわけで、「イヌんちょ」を連れて、レイクサイドをお散歩。
秘密の超アドベンチャー型newドッグランもお試し中。
ここ１ヶ月程度、晴れの日限定で、使えそうです。
ご興味有る方は、管理事務所迄、お問合せ下さい。
「イヌんちょ」は、楽しそうに使ってます。

そうそう、最近「イヌ」君は、もしかして、「イヌんちょ」に改名したかもです。

ちょっと早いかなぁ～と思いながら、薪ストーブのお掃除。
「海平の郷」に薪ストーブが来て、２シーズン目。
昨年は、私達で掃除したので、今年は、本職に依頼。
徹底的に分解掃除して貰いました。
次からは、弊社でも分解掃除出来ます！（やり方、しっかり、盗み見しときました）
煙突掃除もして貰ったのですが、あっという間に終わってしまって、写真撮るタイミングを逸しました。
「ブログ用に煙突掃除してるフリしましょうか？」との御申し出は、お断りして、分解掃除の様子をＵＰ．

内部もしっかり錆止めして、綺麗になって、ピカピカの薪ストーブ。

今冬のお役御免ですが、「真剣に買いたい！」ってお客様の為には、
デモンストレーション承ります！
もしかして、相当の営業プレッシャーが有るかもですが、お気軽にお申し付け下さい。

あ、そうそう、前回ブログの答えは、「貸農園下の調整池」でした。
海平の郷には、調整池が４つ有ります。
昨日、豪雨との予報でしたので、雨の中あっちこっちの側溝の掃除したので、道路上に、ゴミが有る場所有りますが、
明日、片付けますのでご容赦を。
でも、思ったほど、降らなくてよかったです。

さて、ここは、何処でしょう？
一発で、答えられた貴方は、相当の「海平の郷」通です。

ここも、「海平の郷」の敷地内、私達が定期的に管理する場所なんです。　ただ、冬にしか、手を付けれない場所なんで、ちょっと幾シーズンか、手入れできないままだったんですが、ようやく今冬、長年の懸案を解決中って所です。
管理事務所、今冬は、「海平竹取物語」を開催中なんです。
（そうそう、住民の方も、ボランティアで「竹取の翁」やって頂いていると、お聞きしています。）

淡路島、増え続ける「竹」の問題を抱えていて、
「あわじ竹資源エネルギー化5か年計画」とかで、行政も色々やって頂いているのですが、
どうも、私達には、根本的な助けには、ならないってのが正直な感想。
切る事も大変なんですが、切った竹の処分。　これが、すごく大問題。
どうするか、色々考え中です。

ブログの更新、２週間空けたのは、久しぶり。
仕事でも出張ばかりの日々に加えて
チョット私用でもバタバタしていたこの２週間。
ようやく落ち着いて、Return to my hometown「海平の郷」です。

出張先のタバコ屋さんの店先で、見つけた貼紙。
サスガ都会（と、いっても千葉県市川市ですが）たばこ税だけで、２３億３千万円も入るんだって感心。

でも、そんな事より、雨の今日、つくづく、穴の開いた長靴は、捨てましょう！買い換えましょう！って思う管理人でした。
チョット外に出ただけで、靴下ずぶ濡れです。