今月末まで、宅地建物取引士の試験申込書を管理事務所で配布しています。

受験代7,000円かかりますが、年齢・学歴等に関係なく誰でも受験できますし、一度合格すると一生有効です。（但し、取引士として実施の仕事に従事する場合は、更新等諸手続きが必要です）

ご興味有る方、管理事務所に、去年の問題が、有りますので差し上げます。

真面目な話ついでに、不動産コンサルティングの話題。
借地権の相続の事で、ご相談（ご依頼）を受けお仕事してます。
結構な数の不動産取引してるつもりですが、本格的借地権のお仕事は、４回目。
借地・借家法は、平成4年に変わってて、旧法・新法が混在してて、結構、奥が深いんです。
この所、夜、借地借家法を、再勉強中の管理人です。

先日、海平の郷の貸農園で収穫した玉ねぎ、
2週間干したので、もうＯＫでしょう。って事で、一旦、機材倉庫の干場から撤収。
しばらく？雑草の中で育ったのでかなり小ぶりな玉ねぎです。
反省して、明日は「芋畑」の草抜きします。
農作って、ナカナカ大変です。

東京で建設中の階建のタワーマンションのお部屋で
「海平の郷」の火曜日・水曜日の定休日に御仕事。
（なんで淡路島でも、ちゃんと働いてます）
３５階からでもなかなかの風景、再来週は、４６階のお部屋に行く予定です。
これは、３５階からの景色。

ともかく東京、人が多いです。そして、景気の良さが肌で感じます。

書こうか、書くまいか、悩んだんですが、実は、「海平の郷」の82歳のエースが、長欠中。
（そうです。　以前、ブログで、準エースは、ご紹介したのですが、
エースは、未登場のままでした。　復活して、ご紹介できる日が近い事を願ってます。）

で、この所、「海平の郷」草刈が追い付いてません。
雨・エース不在、かなり嘆かわしい状況です。
色々、対策を取ってますが、農繁期でもあり、間に合わない。
ナンデ、来週から、総動員作戦。
天候さえ良ければ、皆で、草、やつけに行きます。

念願のCOSTCOバーベキューセットが到着。
早速、弊社で自動車保険を御申込頂いたお客様をお招きしてバーバキューセット試運転を行いました。
（弊社で保険を御申込頂いたお客様には、手厚く管理人自らおもてなしが必要です）
美味しく試運転が終了。　今後の弊社イベントに大活躍して貰います。

「ブラジリアンワックス」って脱毛サロンを淡路島でオープンしようかなぁ～ってお客様も来られて、女性のお客様にお試し（モニター）もオマケで行っていただいた様子。（管理人の知らない所でコソコソしてたようで・・・）

南あわじ市に、「淡路じゃのひれ」ってアウトドアリゾートが有る事は、知っていました。　HPも何度も閲覧してました。
行こうって思いながら何年もたち、ようやく、先日、視察に。

感心。　脱帽。　よくぞここまで綺麗にしてますねぇ～
実は、「海平の郷」でも、オートキャンプスペースを作ろうとか、色々考えていたのですが、考えの甘さにm(____)m
先週の加東市の御寺に引き続き、屋外管理の在り方、色々勉強になりました。

で、昨日、東京に出張。
具体的な場所は、言えませんが、八丁堀で2400万円って言う築30年2DK中古マンション見ました。
東京の不動産市場に改めて脱帽。　 ┐(ﾟ～ﾟ)┌

今日、生憎の雨模様なんで、写真写り悪いですけど、
2400万円有れば、1369万円で自然いっぱいの「海平の郷」で新築住宅買って1000万円おつりがきますよぉ～
（東京でご案内頂いたTさん、スミマセンm(___)m）

南あわじ市の虹色の御地蔵さんに加東市に凄い建築（お寺）が有るから見に行こうって誘われて、行ってきました。（なぜか、虹色不動産さんは、御地蔵さんと呼ばれる事になりました）
確かに建築も凄い。事前に「柱」等建物に触れないようご注意が有りましたが、意味が解りました。　木造の柱なのか、コンクリート柱に木を巻いているのか確かめたくなりました。
「海平の郷」の約６倍有る敷地も凄く手入れされているのも感心。　「海平の郷」も、ここまで綺麗に出来たら良いなぁ～と思いながら・・・

勿論、ご案内して頂いたお坊さんの法話も為になりました。

益々、頑張らなくてはです。

途中、ちょっと？手を抜いてましたんで、雑草の中で、たくましく？小ぶりに育った「玉ねぎ」、
もうこれ以上、畑に置いといても育たないよねぇ～との判断で、本日収穫。
去年は、乾している間に、雨に打たれてかなりダメにしたので、今年は、雨のかからない場所に吊るして作業終了。
２週間くらいしたら、海平玉ねぎ、完成の筈。

そして、恒例の「芋ほり大会」用の芋植えを昨日と今日。
昨日、管理人も一緒に植えると、言いながら、御来客が有ったので、途中退場。
山羊使いさんが、ほとんど一人で300本程、植えてくれました。
m(_ _)m  m(_ _)m m(_ _)m
そして、残りの約100本も、今日、夕方、一緒に植えましょう～と言ってたんですが、3時に畑を覗いてみれば・・・
いつの間にか、終わってました。
結局、ほとんど何もせずに、芋苗397本が畑に植わってくれました。
（400本買ったのに、なぜ、397本？　答は、八木田の胃の中にありそうです）

管理人、せめてもの罪滅ぼしに、水やりします！

母の日から１０日後の５月２０日、覆面調査員から、
１０日たってもカーネーション元気です！って連絡が・・・
ちょっと遅くなりましたが、ご報告。

先週も、東京行ったり、大阪で仕事したり、三ノ宮に一日立ってたりでバタバタ。
ちょっと疲れ気味で朝、出社すると「（作業服）洗濯よろしくお願いします♡」ってメモが机の上に。
なぜか、元気になりました。

朝から、洗濯して（と、いっても洗濯機がやってくれたんですが）、
芝生広場、元気いっぱいの雑草に負けて雑草広場になってたんで、「負けたらアカン！」と草刈り。　ちゃんと芝生広場に戻しときました。

「淡路島（海平の郷）やはり平和でヨロシイ」今週も西宮・三ノ宮・大阪となぜか、アッチコッチ行かなくてはならないのですが、今日・明日、淡路島で鋭気を蓄えます。

「まいう～」その１　海平の郷で「まいう～な家づくり」しています。
今度、5月23日（土）三ノ宮駅前（海側）円形広場で行われる「ひょうご田舎暮らし臨時相談所」に、「海平の郷」も案内出します。
で、やはり目玉商品が必要。
本当は、完成するまで待とうって思ってて、青田売りには、ちょっと抵抗が有ったのですが、思い切って、建築中の2LDKモデルハウス案内しちゃいます。　完成した実物ご覧頂いてNGだったら無条件解約して頂いたらOKって事にしましょう。

しばらくモデルハウスとして利用しますので、その分、価格設定に悩んでいます。　出来るだけ「まいう～」となる価格にするよう、調整中。
カーテンとか、照明器具も付けて、eo光も引込して。　あ、郵便屋さんが別荘の人の家に無くて困ってる「郵便受け」もチョットオシャレな物探しましょう。

工事は、着々と進行中。
今週、上棟らしいです。

そして「まいう～」その２　山羊使いさんに引き続き無料券あたりました！
お世話になっている整体のHOGUSさんで、管理人もビンゴで無料券GETです。

「会社ぐるみ」で、無料券取りに来てるらしいです。（Hogusさんの弁）
確かに・・・
「ただ、無料」ナント素晴らしい言葉の響き・・・
「ちゃんと、ブログで宣伝しときますヨ！」って言って帰った部分は、割愛されてました。
山羊使いさんの分と、管理人の分、ちゃんと２つブログに投稿（宣伝）して、恩返しです。
（山羊使いさんと、イシちゃん状態になっている管理人（汗）、HogusさんのHPの中、どこかにいます）

「海平の郷」でも、残り会期短くなりましたが「花博パスポート」まだ、少しだけ残っています。　ご予約されて見学にご来場のお客様に、2部差し上げています。　朝一番に「海平の郷」にお立ち寄りされて、パスポートGet、無料で花博見れる。　有りかもです。　必ず、事前にお電話下さい。　パスポート無くなり次第終了です。　これ、「まいう～」その３です。
勿論、パスポート貰ったからって「海平の郷」買わなくてOKです。
タダの「海平の郷」の自然、満喫して「花博」へいってらしゃ～いです。

弊社、ブログ＆掲示板でご紹介した地元カーネーション。
贈るばっかりで、未だ、実物を見たことが無かったので、今回、
フクロウさんにご協力頂き、到着したカーネーションの覆面調査です。
なかなかの物でしょう。
確かに、色とりどり、い～っぱいの花。
思ってたより良かったです。
でも、飛脚さんの配達に難ありとの事。　来年からは、黒猫さんに頼みましょう～　（そうそう、淡路島に居る人ならば、知っているかもですが、淡路島の国道28号線では、黒猫さん、歩かなきゃいけないみたいです。
でも、黒猫さんは、ちゃんと、道を譲ってくれます。　だから黒猫さんに恩返し。）

母の日に限らず、カーネーション手配して貰えるそうです。
お気軽に、管理事務所にお問い合わせください。
写真は、今回の覆面調査員さんです。

今日から、「春の全国交通安全運動」。
安全運転を！