管理事務所に、「水飲み鳥」さん達がやってきました。
懐かしさついでに「モーションランプ」も仕入たのですが、これは超不評。

「燕」さんが、管理事務所の軒下に、しょっちゅう来てて
「巣を作ったら、縁起が良い」って話なんで、呼び込みに「水飲み鳥」さん達が登場です。
（ず～っと事務所の入り口で「いらっしゃいませ」してます）

後、もう一つ、欲しいモノ（？）が有るのですが、これは、ブログで公表したら大変な事になるので、トップシークレットです。

「海平の郷」に居るだけで、癒される筈ですが、
「水飲み鳥」見てるのも癒しand昭和生まれの人は、懐かしい気分になりますよぉ～
（そういう管理人も、レトロな気分に浸りながらブログ書いています）

突如、「子供の日」だし、そーだ、「鯉のぼり」だ！って事になって管理事務所に「鯉のぼり」が登場しました。　大人の事情で、大きな「鯉のぼり」を出す事は、叶わなかったのですが、まあOK。　季節の行事をする事に意義が有るって事で・・・

「鯉のぼり」は、「（子供が）元気に立派に育って欲しい」って意味ですんで、管理人的には、八木田ファミリーが元気に、立派に（草をもっと食べて）育って欲しい（雑草は、育たなくてよろしい）って事ですね。

真面目なシャチョー的思考回路では、「海平の郷」での子育て支援、考えながらブログUPしてます。
チョット考えが纏まらないんで、八木田と新緑の中、草刈りしながら考える事としま～す。

どの建物も、竣工した瞬間から劣化が始まります。

大きなビル、マンションの場合、無計画に修繕をする訳には、いかないので
いつ、どれだけの金額をかけて、何を修繕する必要が有るか、その予算を立案する為、長期修繕計画を作ります。

管理する物件の長期修繕計画を作成する事になったのですが、実は、作製するの6年ぶりです。
チョット（かなり）、苦しみながら、どうにか草案が完成。　明日の出張に持込、ギリギリセーフです。

海平の郷、7月末完成予定のモデルハウスの建築工事が昨日、いよいよスタートしました。

まずは、地縄立会、建物の配置とか、設備関係の配置チェックです。

引き連れて行った社員？達が異常にテンション高くて、立会の皆様にかなりご迷惑をお掛けしました。　スミマセン。
m(_ _)m

コンサルの仕事で、アメリカの不動産査定のご依頼を頂きました。
先週からご相談は、頂いてて、でもアメリカとしか、お聞きしてなかったのですが、
超、懐かしい地名の数々、South Pasadena, Monterey Park, Bell Gardens,
若いころ、約8年間過ごしたLos Angeles近郊の都市の物件査定でした。

なぜか、♪「駅」の歌詞を想い出しつつ、しばらく感傷に浸りましたが（３つの都市のうち、一つに超センチメンタルになる場所が有ります）明日までに仕上げる必要が有るので、現実に引き戻されましたが・・・

「海平の郷」で、年初来のお約束を果たしていない事が３つ
【皆様のお知恵拝借、手助け、大歓迎です】
１．お花見の時に、じゃんけん大会・花博パスポート争奪戦をするのをド忘れてました。
【間近の宴会と言えば、竹酒宴会？　ちょっと遅すぎ？】
２．ＢＢＱグリル、寒中ＢＢＱ大会。
【これは、垂水のCOSTCOから大型ＢＢＱグリルをどーやって海平へ運ぶかの問題、
海平軽トラで初の明石海峡大橋ドライブですか・・・、寒中ＢＢＱは、難しいかもです。】
３．ドッグランの横の旧テニスコートの有効活用。
これは、色々と大人の事情が有って先送り中。　ご容赦下さい。
m(_ _)m

大嘘つきにならないよう、花博チケット＆ＢＢＱグリルは、早く問題解決しときます。

この所、何かと忙しく内勤が多かったのは、事実でとして認めます。
でも、この所の管理人の体重は、絶対に認められない数字です。
なので、実益を兼ねて、先週木曜日から、毎日最低3時間の草刈りの刑を科しています。

で、今日は、本当は作業休止日なので「道づくり」と称し管理棟の近くに限定して遊歩道を作っていました。
（今回は、冒険では、有りません。開拓者と自称してます）

まあ、誰の為の遊歩道かは、別の問題として、ちょっとお気に入りの遊歩道完成です。　路肩の整備をお願いしたかったのですが、超非協力的な連中を引き連れての道づくりです。（山羊が横になって寝るのは、初めて見ました）
雨にも負けず、海平の桜たちも、未だ大丈夫みたいです。

海平の郷の桜、本日が最高の見ごろ。
残念ながら、明日から雨の予報、って事は、今日でもしかして見納めかも・・・
って事で、ブログに写真をひたすらUPしときます。

、
「海平の郷」が有る淡路市、カーネーションの生産量、「日本一」とか「全国３位」とか、スミマセン、資料によってまちまちなんで、ハッキリしないのですが、まあ、全国有数の産地で有る事は、間違い無いと思います。

「海平の郷」のすぐ近くの温室でも、カーネーションを育ててて、管理人もここ近年、母の日にカーネーションをここから贈って貰ってます。

「海平の郷」掲示板にも近日中にＵＰしますが、
母の日用カーネーション、管理事務所でお申込み取次します。
送料込で5,000円（税込）。　5月2日（土）迄にお申込み下さい。
【管理事務所では、利益（手数料）取りません。　地域振興の為、ボランティアです。
実は、贈った現物を見た事無いのですが、さすが産直・かなりゴージャスな花束が届くそうです】

で、今朝、温室に行って、写真撮り。　生産者の方に、もっと咲いてる所無いの？って聞いたら、花屋さんで満開になるよう、ほぼ蕾の段階で出荷するそうで、残念ながら、温室で満開のカーネーションのお花見は、出来ません。

昨年に続き、「海平の郷」の桜、満開になる勝手予想の今週末に雨の予報。
この陽気ですから、もしかして今週、金曜日ぐらいが見頃？って感じです。

京阪神から淡路島へ、大阪市内から「海平の郷」迄でも車で約85km、約1時間30分。
但し、「すいてれば」の条件付です。
【営業の為には、書かない方が良いのかもですが・・・】

実際は、阪神高速３号神戸線が慢性的に渋滞してて、これを回避するのにチョット知恵が必要です。
【管理人は、様々な回避ルートを開発し無料で情報開示してます。お気軽に管理事務所までお立ち寄りください。
但し、メールでのお問合せは、ご容赦下さい】

で、「花博」。　開催後の週末渋滞は、結構凄いです。原因は、本四高速の垂水JCTの構造と阪神高速の深江のサグ。
本四高速、阪神高速にアンケート出す機会が有る度、文句タラタラ書いてます。
【今朝の管理人は、それを見越してジェノバラインでの通勤です。】

で、なぜ、ブログのタイトルが阪神高速VS花博なのかと・・・
花博の最終日、5月31日（日曜日）、阪神高速３号神戸線は、リフレッシュ工事とかやらで、深江・武庫川間、上下線終日通行止めです！【5/26（火）4am～6/3（水）6amの間、通行止めらしいです】
花博、本四高速さんは、実行委員会の委員となっていますが、阪神高速さんが委員になってないから、最後の嫌がらせ？とも思えるこの工事日程。

と、文句、モンク、もんくのグログでした。
m(___)m

偶然、東京駅前に有った看板。
おかげさまで、弊社取扱の小平市のワンルーム満室となりました。
【一応、営業トーク】
m(___)m

超久しぶりにマトモに泳いできました。　五十肩のせいにした部分も有ったのですが、約1年遠ざかっていた週一回スイミング復活です。友人のTさんに言ったら笑われますが、久しぶりなので400ｍ。

スイミングの後は、整体
垂水駅前に有るHOGUSさん
スイミング→整体、1年前までの黄金のリラクゼーションコンビネーションでした。

実は、山羊使いさんもHOGUSさんのFACE　BOOKに登場しています。